Поточна (дисконтована) вартість — величина позикових фондів, які необхідно було б позичити за поточної процентної ставки, щоб забезпечити регулярне отримання заданого чистого доходу.
Земля — фактор виробництва, що включає землю, яка використовується у сільськогосподарському або промисловому виробництві, а також використовувані природні ресурси землі.
Економічна рента — плата за ресурс, пропозиція якого жорстко обмежена.
Земельна (абсолютна) рента — плата за використання землі та інших природних ресурсів, пропозиція яких жорстко обмежена.
Запитання та завдання для самоперевірки
Б.1. Дайте характеристику капіталу як фактора виробництва довгострокового користування.
Б.2. Ставка процента та її вплив на обсяг і структуру капітальних товарів.
Б.3. Номінальні та реальні процентні ставки, діапазон їх значень, чинники, що його визначають.
Б.4. Яким чином ціна попиту та ціна пропозиції капітального товару впливають на інвестиційне рішення підприємства?
Б.5. Яку роль відіграє фактор часу у процесі обгрунтування інвестиційних рішень?
Б.6. Як обчислюється теперішня вартість капіталовкладень?
Б.7. Дайте визначення землі як фактора виробництва. В чому полягає унікальність землі як товару?
Б.8. Як визначається ціна послуг землі?
Б.9. Знайдіть єдино правильну відповідь:
Б.9.1. Фірма планує взяти банківську позику на будівництво нового підприємства. Процентна ставка становить 18% річних. Очікувана норма прибутку — 20%. За цих умов фірма:
а) не буде будувати нове підприємство;
б) буде будувати нове підприємство;
в) не зможе прийняти рішення за даної інформації;
г) правильна відповідь відсутня.
Б.9.2. Якою є сьогоднішня дисконтована вартість 20 грош. од., які будуть отримані через 4 роки за процентної ставки 11%?
а) 18,02 грош. од.; в) 13,17 грош. од.;
б) 4,50 грош. од; г) 13,89 грош. од.
Б.9.3. Процентна ставка зросла з 8% до 10% . Власник безстрокового цінного паперу, який приносить йому річний дохід 100 грош. од., постійно матиме:
а) втрати капіталу 40 грош. од.;
б) втрати капіталу 50 грош. од;
в) дохід від приросту капіталу 50 грош. од;
г) втрати капіталу 50 грош. од.
Б.9.4. Позитивне рішення про будівництво моста, який має служити 200 років і приносити щорічний прибуток у розмірі 10%, буде прийнято за умови, що процентна ставка дорівнює, %: