3.9.Визначення економічної ефективності проекту організації території.

За економічними законами економічну ефективність організації території землекористувань слід розглядати з позицій:

1. Внесення капіталовкладень на систему використання земель, її охорону та освоєння нових земель створення оптимальних соціальних умов життя і діяльності людей, що проживають на певній території;
2. Отримання чистого додаткового прибутку, внаслідок господарської діяльності;
3. Визначення строків окупності затрат.

Основним показником економічної ефективності організації території сільськогосподарських землекористувань є збільшення виходу валової сільськогосподарської продукції, отримання додаткового чистого прибутку. Розрахунок економічної ефективності здійснюється відповідно до «Временной методики определения экономической эффективности проектов внутрихозяйственного землеустройства», розробленої спеціалістами інституту Укрземпроект та Українського відділу ГІЗР в1977р.

В основу економічної ефективності організації території покладено метод порівнювання варіантів, тобто порівнюються розрахунки отримання додаткового чистого прибутку різних варіантів одного і того ж землекористувача, при різних затратах вирощування продукції, поліпшення угідь, охорони земель у порівнянні з оптимальними (ідеальними) показниками або ж з показниками на час складання проекту.

Для розрахунків економічної ефективності використовують нормативи, які розроблені за методикою визначення економічної ефективності використання в сільському господарстві результатів науково-дослідних робіт, нової технології винаходів та пропозицій. Основним показником визначення економічної ефективності сільськогосподарських підприємств є розрахунок окупності капіталовкладень землекористування, який визначається за формулою: [3]

де Ок– термін окупності капіталовкладення, років;

К– величина капіталовкладень на 1 га території в грн.;

Чд.дод.– умовний додатковий чистий дохід з продукції рослинництва від запроектованих заходів, грн./га;

Визначення еколого-економічної ефективності створення нових сільськогосподарських підприємств потребує, в першу чергу, розробки комплексного проекту організації використання земель кожного землекористувача і проводиться за нормативами суми капіталовкладень на