Исследование института дарения недвижимого имущества
31

ГЛАВА II ОСОБЕННОСТИ ДАРЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

 

2.1. Договор дарения земельных участков

 

По договору дарения недвижимого имущества одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимое имущество либо его часть (долю) в собственность.

Договор дарения недвижимости требует соблюдения определенных условий, присущих договорам купли-продажи. Существенными условиями договора являются:

Предмет договора. Как и в классическом договоре дарения, первым существенным условием является предмет договора - недвижимость. В содержании договора дарения недвижимости указываются данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество либо его часть (долю), в том числе название объекта, месторасположение, кадастровый номер, описание согласно технического паспорта, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения; кадастровый план, в случае когда предметом договора дарения недвижимости является земельный участок. Предмет договора является основной характеристикой договора дарения недвижимости.

Основания приобретения права собственности, либо иного права дарителя, если он не является собственником, в том числе данные о государственной регистрации права.

Денежная оценка сторонами договора дарения недвижимости подаренного имущества.

Договор дарения недвижимости составляется в письменной форме - это также характеристика договора дарения недвижимости.