1.2 Краткое описание решений генплана
Участок, отведенный под строительство в г. Николаеве, прямоугольный в плане, покрытый травянистой растительностью с отдельными группами кустарников. Размеры участка 86×61м, площадь 5246м2 (0,5га).
Рельеф местности спокойный.
Кроме проектируемого здания на участке находятся следующие здания: жилые дома, бельевая площадка, школа, ПТУ, игровая площадка, спортивная. Площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства
Ориентация здания по сторонам света широтная. Вопрос ориентации здания решается на условии нормативной инсоляции и проветривания помещений. Преобладающее направление зимних и летних ветров -З
Городские дороги шириной 7м, тротуары 3м.
Край тротуара со стороны застройки представляет собой красную линию застройки.
С целью создания благоприятных санитарно-технических условий и охраны окружающей среды предусмотрено озеленение территории деревьями, кустарниками и цветниками, газонами многолетних трав.
Процент озеленения 45 %.
Разрывы между зданиями соответствуют санитарным и противопожарным нормам и равны не менее 20м.
Архитектурно-планировочные решения генерального плана разработаны в соответствии с назначением проектируемого здания, с учетом рационального использования сложного рельефа, соблюдения санитарных и противопожарных норм. При разработке схемы генплана учитывались: рельеф местности, господствующее направление ветра, взаимосвязь между зданиями.