1.3. Аналіз існуючого використання земель.
Площа Полянської сільської ради, яка розміщена на території Березнівського району Рівненської області становить 1302,26 га. На території сільської ради є лише одне сільськогосподарське підприємство ПСП «Льва».
Площа угідь ПСП «Льва» становить 936,79 га, серед них рілля займає 714,88 га, сіножаті – 118,51 га, перелоги – 76,75 га., багаторічні насадження – 9,20 га. Під господарськими дворами зайнято площу 6,17 га, під шляхами та прогонами – 3,71 га., під садами зайнято 9,20 га площі
На території Полянської сільської ради є 4 магазини, які займають площу 3,11 га, дві школи загальною площею 2,10 га., медпункт площею 0,37 га та два дитячих садочки площею 1,90 га. Кладовище займає площу 2,14 га, клуб – 0,86 га, сільська рада – 1,50 га. Площа Полянського держлісгоспу складає 57,36 га., а чагарників – 7,57 га. Через територію ПСП «Льва» протікає річка Случ, що разом зі ставком та ГТС(гребля) становлять площу 19,52 га.
Дорожня мережа сільської ради досить розгалужена. З півночі на південь та з заходу на схід її територію перетинають РШРБД загальною шириною 18 м., площею 13,83 га.