1. Анализ существующего состояния территории.

   1.1. Анализ местоположения квартала в планировочной структуре

города.

   Квартал находится в Краснооктябрьском районе г. Волгограда, ограничен ул. Германа Титова на юге, ул. Тарашанцев на западе, ул. Депутатской на севере и ул. Маршала Еременко на западе.

   Очень хорошая транспортная доступность, подъехать к кварталу можно на любых видах легкового и грузового транспорта. В самом квартале имеются проезды, обеспечивающие удобный и быстрый доступ ко всем домам и к автошколе.

   Имеется прямой доступ к трассе федерального значения (ул. Маршала Еременко).

   В пятиминутной пешеходной доступности имеется отель «Лукоморье», также в самом квартале есть салон связи «Мегафон» и МТС-банк.

   В самом квартале расположено 26 жилых домов и здание автошколы

«Авто-Лига».

   1.2. Характеристика застройки квартала.

   Планировка квартала – свободная, имеется здание автошколы.

   Подавляющее большинство домов – пятиэтажные, жилые. Вдоль квартала расположен очень удобный проезд, рассекающий квартал пополам и при этом обеспечивающий удобный доступ ко всем прилегающим к нему домам. Этот же проезд обеспечивает прямой доступ к трассе федерального значения Р228 (ул. Маршала Еременко).

   Расположение квартала и схемы проездов обеспечивают удобный доступ к окрестным дорогам, салонам связи, заправкам, кафе и т.д.