Оценка экологического состояния агроландшафтов в сельском поселении
13

3  ОГРАНИЧЕНИЯ, ОБРЕМЕНЕНИЯ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ

 

Наличие земель с особым правовым режимом использования, ограничивающего и обременяющего права владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков, вызывает необходимость выполнить специальный вид работ по выделению ограничений и обременений в использовании земель. Цель: получение достоверной и наглядной информации о наличии и местоположении участков земель с особым правовым режимом использования, регламентация режима их использования.

К землям с особым правовым режимом в использовании относятся:

       природоохранные объекты и территории;

       охранные, зеленозащитные, санитарно-защитные зоны;

       объекты инженерных коммуникаций;

       линии электропередач;

       автомобильные, железные дороги и другие объекты.

 

 

3.1  УСТАНОВЛЕНИЕ ЭКОЛОГИЧЕСКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ В ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ

 

Экологические ограничения можно подразделить на 3 основные группы:

1.  Ограничения, связанные с охраной природы;

2.  Ограничения, связанные с негативным воздействием;

3.  Ограничения, связанные с эколого-хозяйственным состоянием земель.

Ограничения в использовании земель, связанные с охраной природы, возникают тогда, когда земельный участок, находящийся во владении, пользовании, аренде, выполняет одновременно хозяйственные и природоохранные функции.

Ограничения, связанные с негативным воздействием возникают тогда, когда земельный участок находится в зоне негативного воздействия промышленных, сельскохозяйственных и других предприятий, загрязняющих природную среду, линий связи, электропередачи, газо-, водо-, нефтепроводов, инженерных коммуникаций, железных, автомобильных дорог, аэропортов, объектов утилизации.