Основным методом достижения этой цели является математическое моделирование последствий принятия соответствующих решений.

Разработка инвестиционного проекта в реальные активы – сложный процесс, который включает четыре стадии:

1) исследование, планирование и разработка проекта,

2) реализация проекта,

3) текущий контроль и регулирование в ходе реализации проекта,

4) оценка и анализ достигнутых результатов по завершению проекта .

Конкретное содержание решаемых задач зависит от особенностей проекта.

Инвестиционный проект тесно связан с планированием первоначальных и последующих затрат и расчетом отдачи от капиталовложений на основе математических моделей, применяемых к оценке проектов. Поэтому на стадии технико-экономического обоснования необходимо особое внимание уделить формированию бюджета и прогнозу доходов от инвестиционной деятельности. В целях моделирования инвестиционный проект рассматривается во временной развертке, причем анализируемый период (горизонт исследования) разбивается на несколько равных промежутков - интервалов планирования.

Для каждого интервала планирования составляются бюджеты - сметы поступлений и платежей, отражающих результаты всех операций, выполнявшихся в этом временном промежутке. Сальдо такого бюджета - разность между поступлениями и платежами - есть денежный поток инвестиционного проекта на данном интервале планирования.              

Если все составляющие инвестиционного проекта будут выражены в денежной оценке, мы получим ряд значений денежных потоков, описывающих процесс осуществления инвестиционного проекта.

В укрупненной структуре денежный поток инвестиционного проекта состоит из следующих основных элементов:

-       Инвестиционные затраты.

-       Выручка от реализации продукции.