2. Осуществление покупки и продажи квартиры

2.1. Описание и оформление купли-продажи

Условное жильё расположено на втором этаже из десяти, в панельном доме, построенном в 2012 году, в том же году он был введен в эксплуатацию.

В строительном отношении дома, в котором находится квартира характеризуется следующими показателями: наличие чердака, подвала, лифт, центральное отопление, лестница, присутствует домофон.

Квартира выглядит следующим образом: наличие трех лоджий, отдельной ванной комнаты. Общая площадь – 101,8 м2, жилая площадь – 66,1 м2, подсобное помещение – 35,7 м2.

Для сделки владельцу (продавцу) нужно иметь следующие документы:

1. План жилища и документа, содержащего описание помещений – технический паспорт.

Чтобы получить такие документы владелец квартиры (продавец) должен обратится в территориальное БТИ. При себе владелец должен иметь документ, который может удостоверить личность (например, паспорт или другой документ), и документы на квартиру (свидетельство о собственности на жилье).

План жилплощади выдается после того, как сотрудник БТИ посещает жильё. Срок действия плана помещений и технического паспорта составляет 1 год с даты его выдачи.

2. Выписка из реестра с указанием, кто зарегистрирован в продаваемой квартире, которые могут быть получены в ЖКХ, ДЕЗ, РЭУ, и в товариществе учета собственников жилых помещений.

3. Финансовый и личный счет о том, что владелец не поставлен на учет за отказ погашения задолженности за коммунальные услуги, которая производится в ЕИРЦ (Единый информационный расчетный центр).