^[1]. Помимо этого, Закон прямо или косвенно отсылает правоприменителя к нормам договорного права России и, конечно, к обязательственным правоотношениям, которые взаимосвязаны с положениями о сделках. Это свидетельствует о большом количестве правовых норм, регулирующих одно и то же положение законодательно-нормативного акта, что вызывает противоречия при применении конкретной нормы права.

Закон об ипотеке не отменяет соответствующих норм ГК РФ, посвященных залогу, подзаконных актов, регулирующих в той или иной степени залоговые правоотношения в РФ. Так, в абз.2 п.2. ст.79 Закона об ипотеке отмечается, что со дня введения в действие Закона РФ об ипотеке  Федеральные законы и другие нормативные акты подлежат применению лишь постольку, поскольку они не противоречат Закону об ипотеке.
Несмотря на отдельные существенные недостатки Закона об ипотеке, обусловленные рядом объективных и субъективных причин, его появление стало важным событием в истории гражданского права России.

Закон об ипотеке (состоит из 14 глав, содержащих 79 статей) давно вступил в действие и за прошедшее время в него неоднократно вносились изменения - ежегодно, в период с даты его принятия по июль 2014 года. За указанный период было принято множество других законов - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Земельный кодекс РФ, большое количество различных подзаконных актов, регулирующих правоотношения, связанные с возникновением, изменением, регистрацией и прекращением прав на земельные участки и иное недвижимое имущество. Результатом такой законотворческой деятельности явилось, в том числе и возникновение противоречий во всех этих законах и подзаконных актах. Кроме того, многие аспекты оказались вообще не урегулированы.

^[1]Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: [Федеральный закон №136-ФЗ, принят 25.10.2001 г. ред. от 29.12.2014, с изм. от 22.01.2015] // СЗ РФ. - 2001. - №44. - Ст.4147.