Внутренняя норма доходности (IRR - Internal Rate of Return) – это ставка дисконтирования, при которой NPV инвестиционного проекта становится = 0, т.е. инвестиционные затраты по проекту уравновешиваются доходами от его внедрения.

IRR - нижний уровень доходности или та максимальная ставка дисконтирования, при которой проект остается безубыточным.

То есть, показатель внутренней нормы доходности – IRR характеризует максимально допустимый относительный уровень расходов, которые могут быть произведены при реализации данного проекта.

Индекс рентабельности инвестиций (PI - Profitability Index) - показатель, позволяющий определить относительную (а не абсолютную, в отличие от NPV) эффективность инвестиций.

Расчёт анализа эффективности проекта по данным показателям приведён в Приложении.