Генеральному директору
ОАО «НИТУ МИСиС»
(название организации - Заказчика)
г-ну Киселёву Борису Григорьевичу
(ФИО)
Уважаемый Борис Григорьевич!
В соответствии с договором № 1 от «01» октября 2013 г. произведён расчёт рыночной стоимости 3 - комнатной квартиры, расположенной по адресу: 115563, г. Москва, ул. Генерала Белова, д. 21, кв. N, с целью определения её рыночной стоимости по состоянию на «_11_»ноября_ 2013 г.
Оценка произведена на основании визуального осмотра, анализа проектно-сметной и иной документации, предоставленной заказчиком, рыночных данных и материалов, собранных оценщиком, публикаций средств массовой и деловой информации, включая Интернет и др. Аудиторская и иная проверка информации, предоставленной Заказчиком, не проводилась, т.к. Оценщик полагается на ее достоверность.
Профессиональное суждение оценщика, основанное на результатах анализа указанной информации, позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость с учетом сделанных допущений и ограничивающих условий и с округлением, составляет: 11 877 176 руб. (одиннадцать миллионов восемьсот семьдесят семь тысяч сто семьдесят шесть рублей).
Предлагаемый Вашему вниманию отчет об оценке содержит описание Объекта оценки и этапов проведенного анализа, обоснование полученных результатов с указанием допущений и ограничивающих условий, а также собранную фактическую информацию.
Оценка проведена, а отчет о ней составлен в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. №157 - ФЗ «О внесении изменения в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля.1998 г., Федеральными стандартами оценки №1, №2, №3, утверждёнными приказами Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 г. № 254-256, со стандартами оценки Российского общества оценщиков (РОО) и «Международными стандартами оценки» (седьмое издание) Международного комитета по стандартам оценки имущества (пер. с англ.под редакцией Г.И. Микерина, М., 2005 г.). Части настоящей оценки могут трактоваться только в связи с полным текстом отчета.
На вопросы, которые могут возникнуть при рассмотрении отчета, Оценщик готов дать дополнительные разъяснения.
С благодарностью за возможность оказать Вам услугу.
Генеральный директор ООО «Оценка +» Ильина Ольга Евгеньевна
Оценщик Ильина Ольга Евгеньевна
«11» ноября 2013 г.