.

Принято различать два типа инвестиций: реальные и финансовые (портфельные). При дальнейшем изложении материала речь будет идти в основном о первом из них.

Следует отметить, что в случае реальных инвестиций условием достижения намеченных целей, как правило, оказывается использование (эксплуатация) соответствующих внеоборотных активов для производства некоторой продукции и последующей ее реализации. Сюда же, к примеру, относится использование организационно-технических структур вновь образованного бизнеса для извлечения прибыли, в ходе уставной деятельности созданного с привлечением инвестиций предприятия. Особенности затрат на приобретение материальных активов (земля, сооружения, оборудование):

-       они требуют больших расходов;

-       фонды вкладываются на длительные периоды времени, причем решения об инвестициях нельзя (или очень трудно) изменить;

-       решения об инвестициях, как правило, оказывают решающее влияние на способность фирмы достичь своих финансовых целей;

-       решение о замене материальных активов определяет пути дальнейшего развития фирмы;

-       инвестиции в материальные активы требуют соответствующих инвестиций и в оборотный капитал.

Помимо этого выделяют следующие виды инвестиций:

а) по объемам капиталовложений: крупные, традиционные, мелкие.

б) по виду выгод для фирмы, которые могут выражаться:

-         увеличением денежных поступлений;

-         снижением риска;

-         косвенных выгодах (например, улучшение социального положения работников; сокращение затрат; выход на новые рынки сбыта).