РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ І ОЦІНКА КОНСОЛІДАЦІЇ ЗЕМЕЛЬНИХ ПАЇВ

2.1 Діагностика підходів до консолідації земельних паїв

Консолідацію земельних паїв слід вважати правовою формою відтворення земельних ділянок малопридатних або непридатних для ведення сільськогосподарського виробництва. На думку П. Ф. Кулинича, відносини з консолідації земель є принципово новим видом земельних відносин в Україні та через те, що дійсне законодавство країни не має ефективного механізму забезпечення консолідації земель, йому необхідне вдосконалення [6]. З метою забезпечення консолідації земель сьогодні назріла необхідність розробки й прийняття Закону України «Про консолідацію сільськогосподарських земель», який би комплексно регулював вищезазначені суспільні відносини [8].

Причиною проведення консолідації земель в Україні є необхідність усунення подрібнення земель. У науковій літературі консолідацію земель поділяють на постійну та тимчасову [6]. Наприклад, постійна консолідація: формування однієї земельної ділянки об’єднанням декількох суміжно розташованих  ділянок, які належать суб’єкту на праві власності. Про тимчасову консолідацію йдеться у разі оренди земельних часток (паїв) та земельних ділянок сільськогосподарськими товаровиробниками єдиними земельними масивами. При цьому, йдеться саме про тимчасовий характер використання землі [8]. Землевпорядники вважають консолідацією земель інтегровану систему заходів з організації території землеволодінь шляхом об’єднання роздрібнених земельних ділянок також природоохоронних заходів, здійснення необхідних поліпшень для агроформувань [16].