– необхідно капіталізувати тільки ті орендні операції, які схожі на купівлю з відстроченням;

– капіталізувати всі довгострокові угоди;

– капіталізувати тільки безперервні орендні угоди, де передбачається значний штраф за їх довгострокове розірвання.

Підходи до вирішення цього завдання різноманітні як від повної відмови в капіталізації, так і до застосування капіталізації до всіх орендних угод.

Класифікація оренди на фінансову та оперативну у світовій практиці, а також критерії капіталізації, що застосовуються до орендарів, містять в собі ряд протиріч.

Встановлення критеріїв класифікації операцій фінансової оренди в обліку не завжди призводить до адекватного відображення економічного їх змісту. І в цій ситуації бухгалтерське трактування фінансової оренди має досить істотне значення.

Вивчення проблеми класифікації оренди показало, що єдиної, універсальної системи критеріїв для класифікації орендних операцій у світовій бухгалтерській практиці не існує. Взагалі, класифікація видів оренди в зарубіжних країнах здійснюється на основі різних критеріїв, відповідно і вимоги по капіталізації оренди теж різні.