- ремонт не требуется - это в случае, если износ менее 10%;
- текущий – соответствует двум первым интервалам физического износа;
- капитальный – характерен для износа от 41 до 80%;
- снос – если износ более 80%.
Разработанная экспертная система по осмотру МКД позволяет реализовать следующие функции:
- автоматически рассчитывать эффективный физический износ по различным методикам, описанным в разделе 1.5 дипломной работы;
- объективно определять по наблюдениям опись ремонтных мероприятий;
- автоматически формировать первичные документы;
- своевременно определять аварийное состояние конструктивного элемента дома.
Рассматриваемыми конструктивными элементами многоквартирных домов, осмотр которых проводится специалистами группы, являются:
- инженерные системы холодного и горячего водоснабжения;
- инженерные системы электроснабжения;
- инженерные системы отопления;
- стены;
- лифты;
- фундаменты;
- перекрытия;
- крыша, кровля;
- инженерные системы газоснабжения;
- окна, двери;
- полы.
Входная информация в экспертную систему по определению технического состояния конструктивного элемента МКД представлена нормами оценки физического износа жилых зданий, которые позволяют сформировать внутренний механизм правил, составленных экспертом, а также актом осмотра конструктивных элементов МКД. Акт составляется по результатам выездной проверки на объект. В документе указываются все наблюдения специалистов. На их основе как раз и составляется весь перечень требуемых работ для восстановления нормативного состояния элемента.
Выходная информация характеризует результат работы ЭС, т.е. как раз тот комплекс информации, получение которой и было целью разработки системы. На выходе получается тип ремонта, эффективный физический износ и перечень мероприятий для ликвидации нарушений в эксплуатации МКД.
2.2 Общие принципы работы СППР
Каждый человек на своем жизненном пути сталкивается с необходимостью принятия решений. Но не каждый задумывается, как сделать выбор наилучшим