выполнение его решений. Директор решает все вопросы деятельности Общества, кроме тех, которые входят в компетенцию общего собрания участников Общества.
При пристальном изучении деятельности «УК ДомМонтажСервис Плюс» можно определить основную цель функционирования, существования Общества. Удовлетворение общественных потребностей потребителей в продукциях, услугах, товарах, работах – центральная цель УК.
Отсюда можно сформулировать комплекс стратегических целей ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс»:
- реализация на основе полученной прибыли экономических интересов участников и членов трудового коллектива общества;
- повышение качества обслуживания в сфере ЖКХ;
- привлечение жителей домов к управлению за содержанием жилищного фонда и придомовых территорий;
- обеспечение необходимого качества среды проживания;
- расширение круга участников хозяйственного процесса;
- формирование конкурентных начал в жилищном хозяйстве;
- планирование, контроль использования финансовых ресурсов и так далее.
Выбранная совокупность стратегических целей охватывает практически все направления деятельности УК и позволяет осуществить миссию, составляющую основное содержание деятельности на текущий период и перспективу:
Для достижения этих целей необходимо решение следующих тактических задач:
- организовать работы по обслуживанию, ремонту, реновации зданий и строений;
- сбор доходов от сдачи жилых помещений внаем и в аренду, арендной платы за нежилые помещения (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества), платежей за техническое обслуживание дома от арендаторов, владельцев и собственников помещений и строений, а также сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги;
- капитальный, планово-предупредительный, непредвиденный и выборочный ремонт жилищного фонда;
- текущее содержание, техническое обслуживание и сезонная подготовка жилищного фонда и придомовой территории;
- капитальный и текущий ремонт внутриквартальных и внутридворовых асфальтовых покрытий;
- ремонт и содержание объектов благоустройства и озеленения, находящихся в ведении управы согласно прилагаемому перечню;
- вывоз бытового и крупногабаритного мусора и т. д.;
- обеспечение потребителей коммунальными и прочими услугами и др.
Общество создано для осуществления хозяйственной деятельности в целях удовлетворения общественных потребностей в его продукции, товарах, работах, услугах и реализации на основе полученной прибыли экономических интересов участников и членов трудового коллектива Общества.