До загальних відносяться такі: ініціативна; волевиявлення; координаційна; критерії оцінки бізнесу; гарантійна; інформаційна; захисна; забезпечення зобов'язань.

Серед специфічних функцій основними є:

а) реалізація лізингового проекту;

б) отримання податкових і амортизаційних пільг;

в) забезпечення свободи вибору сфери бізнесу;

г) узгодження інтересів і дій сторін;

д) закріплення відносин сторін в формі зобов'язань;

е) введення санкцій, що передбачені сторонами.

В загальному вигляді лізингові угоди можуть бути охарактеризовані за допомогою загальноприйнятої системи ознак. Приймаючи до уваги необхідність створення однаково сприятливих умов для розповсюдження лізингових відносин в різних галузях виробництва, при розробці і заключені лізингових угод доцільно керуватися певними принципами:

1) рівноправність сторін і автономія волі;

2) стабільність відносин і добровільність, свобода договору;

3) відповідність сутності лізингу та зацікавленість сторін;

4) майнова відповідальність за невиконання;

5) обов'язковість виконання та захист слабкої сторони [20,c.14].

В залежності від виду лізингу структура договору може змінюватися, однак будь-який лізинговий контракт має включати в себе наступні пункти:

- преамбула;

- предмет договору;

- права і обов'язки сторін;

- умови поставки об'єкту використання і розрахунків;

- ризики, гарантії і відповідальність сторін;

- право власності і право використання майна;