идится, так и в том, что многих сокращают. Возможность покупки квартиры для большинства связана с использованием средств ипотеки. Процессы трансформации финансовых потоков в валютные накопления в январе-феврале этого года также объясняют резкий отток частного капитала, что неблагоприятно для стройиндустрии.
Таким образом, легко объясним спад спроса на квартиры в строящихся домах, собственных средств населению не хватает, а привлечение ипотеки если и возможно, но только на запредельных ставках, на которые разумный покупатель никогда не согласится. Следовательно, снижение инвестиций со стороны дольщиков не только имеет место быть, но и в ближайшее время на приток денежных средств от дольщиков вряд ли стоит надеяться.
Более того, в основных строительных регионах (Москва, Московская область, Санкт-Петербург) еще до недавнего времени цены устойчиво повышались. Но когда разговоры о предстоящем снижении цен на недвижимость наложились на действительно обозначившиеся кризисные явления, покупатели поддались информационному давлению, и реальный спрос довольно резко трансформировался в отложенный.
- Бюджетные инвестиции (дорожно-инфраструктурное строительство, бюджетное жилье).
В целях содействия развитию жилищного строительства и формированию рынка доступного жилья в 2008 году создан Федеральный фонд содействия развитию жилищному строительству. Также, по словам Премьер-министра В.В. Путина, важнейшим из локомотивов, который вытянет экономику, ему видится строительство. В 2009 году за счет федерального и регионального бюджетов, средств фонда ЖКХ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию будет израсходовано 440 млрд. руб. По его словам, эта сумма эквивалентна стоимости одной трети всего жилищного рынка в стране.