- Потребителей оценочных услуг - юридических или физических лиц, а так же органов исполнительной власти, использующих информацию, содержащуюся в отчете об оценки.
К объектам оценки относятся:
- Отдельные материальные объекты (вещи);
- Совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в т. ч. предприятия);
- Право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
- Права требования, обязательства (долги);
- Работа, услуги, информация;
- Иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
Основными направлениями развития оценочной деятельности как инструмент эффективного управления собственностью в России являются:
- оценка инвестиционных проектов;
- оценка для целей залога имущества и ипотечного кредитования;
- оценка убытков;
- оценка для целей исполнительного производства и судопроизводства;
- оценка недвижимости и земельных ресурсов;
- оценка (переоценка) основных фондов;
- оценка интеллектуальной собственности;
- оценка долгов предприятий.
Для того, что бы определить стоимость объекта оценки, оценщики используют информацию, представленную заказчиком, поступившую из внешних источников, содержащую сведения о состоянии рынка в целом и того сегмента, на котором «торгуется» оцениваемый объект. На основе полученной информации рассчитываются величина, отражающая в денежном эквиваленте затраты на со