ости землевладений.
К обязанностям уездной земской управы относились:
- Ведение поземельных книг и описей (инвентарей) всех подлежащих оценке недвижимых имуществ в уезде.
- Сбор данных о составе оцениваемых имуществ, об арендных платах... и других... сведений, необходимых для установления общих оснований оценки и отдельных оценок недвижимых имуществ.
- Составление предположений об общих основаниях оценки недвижимых имуществ.
- Производство оценок отдельных недвижимых имуществ.
- Ведение делопроизводства «Уездной Оценочной Комиссии».
Первая крупномасштабная переоценка недвижимого имущества была проведена в 1901г., реализуемая новым законом «О переоценке всех видов недвижимого имущества» (18.01.1899г.), следующая в 1910г., третья планировалась на 1914г., но не состоялась в связи с вступлением России в первую мировую войну. В то время величина местных налогов напрямую связывалась с размером оценки. В ходе переоценок, производимых местными органами или городскими управами развивалась и нормативная база.
Проведение оценки для целей долгосрочного кредитования под залог недвижимого имущества – одна из частей сложного объекта правового регулирования как в дореволюционной, так и в современной России. Залоговые отношения имеют длительную историю, в том числе и в России.
Однако оценка не могла стать их неотъемлемым элементом на первых этапах своего становления, так как принцип удовлетворения интереса кредитора из стоимости заложенного имущества укоренился в российском праве только в начале XIX века. Ограниченность позиции российского права в разрешении проблемы соотношения объема требования к ценности предмета залога проявилась и в правилах оценки кредитных учреждений: выдача суммы производилась на основании минимальной оценки закладываемых объектов.