Исследование института дарения недвижимого имущества
15

Заключение договоров дарения и купли-продажи в один день не может свидетельствовать о притворности дарения.[1]

Закон отдельно выделяет такую форму дарения, как обещание что-либо подарить (вещь, имущественное право или обязанность). Оно приравнивается к договору дарения и тем самым связывает обещавшего, если соблюдена необходимая форма договора.

Обещание дарения не может быть голословным. Оно должно содержать ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу конкретному лицу вещи, права либо освободить его от имущественной обязанности. Если конкретный предмет дарения не указан, обещание подарить ничтожно.

При обещании дарения возможно правопреемство).[2] Права одаряемого на обещанный дар переходят к его правопреемникам, если это прямо предусматривает договор дарения. Аналогичный порядок действует и в отношении обязанностей дарителя.

В случае правопреемства по договору дарения речь может идти только о подарках. К пожертвованиям нормы статьи 581 Гражданского кодекса не применяются. Так, при реорганизации обязанность произвести добровольное безвозмездное пожертвование не переходит к правопреемнику.

В некоторых случаях в силу объективных причин право подарить ограничено законом. Так, юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее при наличии согласия собственника (пункт 1 статьи 576 Гражданского окдекса РФ)[3]


[1] Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25 декабря 2008 г. 09АП-16631/2008-ГК по делу №А40-27002/08-45-311//Справочно-правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис».

[2] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 29 января 1996 г.  № 5. Ст. 410. – ст. 581