При наличии встречной передачи имущества, а в нашем случае недвижимого имущества договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ (сделка признается ничтожной).^[1]

В вопросе о том, что может быть предметом дарения (даром), и доктрина, и законодательство разного времени и разных стран предлагают самые различные решения – от понятия дарения только как безвозмездного отчуждения материального объекта (имущества) до понимания под ним того, что называлось вышедшим из употребления словом «облагодетельствование». Советское гражданское законодательство фактически ограничивало предмет дарения лишь вещами. Гражданский кодекс РФ расширил круг предмета договора дарения, что породило ряд дискуссий в юридической литературе.

Особенностью договора дарения недвижимого имущества является то, что законодателем в отношении некоторых субъектов гражданских правоотношений установлены запрещения и ограничения на осуществление отношений, связанных с дарением, данный перечень правил является исчерпывающим. Так в пункте 1 статьи 575 Гражданского кодекса РФ закреплено запрещения дарения от имени малолетних и граждан признанных недееспособными, их законными представителями (за исключением обычных подарков), что порождает собой ряд вопросов, осложняющих применение данного договора на практике, которые требуют урегулирования.

Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся при дарении недвижимого имущества.

Предмет исследования – нормы законодательства, регулирующие отношения в сфере дарения недвижимости имущества.

Цель настоящей работы - исследование института дарения недвижимого имущества.

^[1] Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая: кодекс от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // СЗ РФ. 29 января 1996 г. № 5. Ст. 410 - п.1 ст.572