ᅟ определенныеᅟ границы,ᅟ местоᅟ расположения,ᅟ площадь,ᅟ правовойᅟ статус,ᅟ аᅟ такжеᅟ другиеᅟ характеристики,ᅟ зафиксированныеᅟ вᅟ документах,ᅟ выдаваемыхᅟ регистрационнымиᅟ государственнымиᅟ органами.ᅟ Так,ᅟ например,ᅟ кᅟ земельнымᅟ участкамᅟ относятся:ᅟ садовые,ᅟ дачные,ᅟ участкиᅟ сельскохозяйственногоᅟ назначенияᅟ иᅟ т.ᅟ д.ᅟ
Такойᅟ договорᅟ заключаетсяᅟ вᅟ письменнойᅟ форме,ᅟ приᅟ этомᅟ обязательногоᅟ заверенияᅟ егоᅟ нотариусомᅟ неᅟ требуется.ᅟ Приᅟ этомᅟ договорᅟ дарения,ᅟ заключенныйᅟ послеᅟ 1ᅟ мартаᅟ 2013ᅟ г.,ᅟ неᅟ подлежитᅟ государственнойᅟ регистрацииᅟ –ᅟ зарегистрироватьᅟ необходимоᅟ лишьᅟ переходᅟ правᅟ собственностиᅟ наᅟ участок.ᅟ
В договоре должны быть указаны индивидуальные признаки участка:
- кадастровый номер;
- площадь;
- целевое назначение земель, в составе которых он находится;
- цель использования земельного участка;
- размещенные на нем объекты недвижимости с указанием их принадлежности.
К договору должен быть приложен план (чертеж) земельного участка.
При заключении договора даритель обязан проинформировать одаряемогои включить в договор данные о:
- наличии и характере земельных споров по поводу участков или об их отсутствии;
- наличии сервитутов;
- передаче участка (его части) в аренду третьему лицу;
- передаче участка (его части) в залог;
- отсутствии других прав и претензий, о которых стороны не могли не знать в момент заключения договора;
- отсутствии (наличии) ареста участка.