Исследование института дарения недвижимого имущества
35

только землю или только постройки невозможно. Составляя такую дарственную, в ней в обязательном порядке нужно указать подробнейшую информацию как о самом земельном участке, так и о доме (или строениях), на нем находящихся.

При оформление договора на долю земельного участка, в договоре должны быть указаны размеры долей для каждого одариваемого. Такой договор также не подлежит нотариальному оформлению, однако он должен быть скреплен подписями дарителя и всех одариваемых лиц, а также содержать подробное описание всех долей земли, подлежащих дарению (площадь, место расположения и т. п.).

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируются отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, а также устанавливаются правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1 ст. 12 указанного федерального закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель с/х назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ.

В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных ст. 12, 13, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Собственник доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения вправе без выдела соответствующего земельного участка подарить долю только:

- другому участнику долевой собственности;