"Мострансгаз" "Р/к "Рыбколхоз" для дальнейшей разработки и проектирования строительства б/о "Дружба" (т.1,л.д.131-132).
Таким образом, в техническом паспорте, акте обследования и заключении начальника управления архитектуры и градостроительства Темрюкского района спорный объект описывается как деревянные конструкции без фундамента, с деревянными полами и шиферной крышей на деревянном каркасе. Указанные конструктивные решения объекта не подтверждают наличие главного признака недвижимости - прочную связь с землей и невозможность перемещения указанных летних домиков без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению. Доказательства, опровергающие указанные выводы, в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, спорные объекты по физическим характеристикам и в силу определения подобных объектов, содержащегося в законодательстве, относятся к движимым вещам. Наличие технических паспортов на спорное имущество само по себе не означает наличие условий, предусмотренных статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации для отнесения объекта к недвижимому имуществу, так как при отнесении строения к недвижимости, судом используются в первую очередь правовые, а не технические категории. При отсутствии спора относительно описания физических и функциональных характеристик летних домиков, квалификация его правового статуса в качестве движимого либо недвижимого объекта является прерогативой суда и не требует назначения строительно-технической экспертизы для разъяснения данного вопроса».[1]
Следовательно, необходимо отличать здания и сооружения от иных построек, не относящихся к объектам недвижимости. Исходя из того, что недвижимыми признаются только те объекты, которые прочно связаны с землей и перемещение которых без несоразмерного
[1] Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 апреля 2009 г. N 15АП-1986/2009// Справочно-правовая система «Гарант»: [Электронный ресурс] / НПП «Гарант-Сервис».