Кроме того, собственник доли в праве собственности на недвижимое имущество вправе подарить ее по своему усмотрению на основании п. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ без выдела доли в натуре, при этом у собственников остальных долей не возникает предусмотренного ст. 250 Гражданского кодекса РФ преимущественного права покупки доли по цене продажи третьему лицу, поскольку сделка безвозмездная.
Если в суде будет доказано, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимое имущество был заключен с целью прикрыть договор купли-продажи, то на основании п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса РФ договор дарения будет признан ничтожным, а права и обязанности покупателя (одаряемого) будут переведены на остальных участников долевой собственности в порядке п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ.