дачного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства. За эти годы в сельской местности по землям сельских населенных пунктов и садоводствам расположенным на межселенной территории совершено 8022 сделки купли – продажи земельных участков между гражданами.

Цены на земельные участки за это время возросли в 4,5 раза и составили на начало 2000 года в среднем 2,27 рубля за один квадратный метр.

Каждая сделка совершаемая с земельным участком носит уникальный характер, поэтому наблюдается большой разброс по ценам. В отличие от рынков других товаров, у которых может быть одно место заключения сделки (биржа), рынок земли имеет множество мест заключения сделки, так как сделки заключаются по месту расположения земельного участка. В результате земельный рынок разделяется на местные (локальные) рынки, что дает основание говорить о его локализации. Недвижимое имущество немобильно, здания и сооружения неразрывно связаны с земельным участком, на котором они размещены и весь этот комплекс является элементом окружающей природной среды. Земельные рынки различных районов могут значительно отличаться друг от друга.