від природно-кліматичних умов, рельєфу, ґрунтів, наявності вкраплених контурів, що потенційно можуть бути включеними в сільськогосподарський обіг. [3]
Трансформація угідь проводиться з метою:
- збільшення площі більш цінних угідь, тобто збільшення площі сільськогосподарських угідь, особливо рілля за рахунок придатних земель, які раніше не використовувались в сільському виробництві;
- зміни розміщення угідь з урахуванням ґрунтів, рельєфу, попередження ерозійних процесів;
- підвищення інтенсивності використання сільськогосподарських угідь, зокрема розширення площі ріллі за рахунок менш продуктивних сільськогосподарських угідь;
- створення великих масивів однорідного використання, поліпшення угідь, тобто ліквідація дрібно контурності масивів для підвищення продуктивності техніки;
- компактного розміщення проектного масиву необхідної величини.[2, 3]
Критерієм економічної доцільності планової трансформації угідь є збільшення валового виходу продукції та отримання чистого прибутку.
На проектному плані визначають площі ділянок, які трансформуються і обсяги трансформації угідь кожного новоствореного землекористування в цілому по господарству.
Для того, щоб перейти від існуючого етапу угідь до проектного на підставі раніше складеної експлікації земель по землекористувачах в межах плану на час складання проекту і таблиці обсягів трансформації угідь (див. табл.№10) складають таблицю трансформації угідь за проектом по кожному господарству (див. табл.№11 та №12).
За матеріалами трансформації угідь за проектом складається експлікація земель за проектом по кожному з новостворених землекористувачів відповідно до форми 6-ЗЕМ (див. табл.№13). В цій таблиці показують склад земельних угідь Полянської сільської ради та землі сторонніх землекористувачів на час складання проекту та за проектом (детальніше див. графічний матеріал 3. «Проект впорядкування території»).
Одночасно з трансформацією угідь розробляються заходи по поліпшенню угідь. [3]
Поліпшення угідь. Основними заходами щодо поліпшення ріллі є зрошення, осушення, гіпсування лужних ґрунтів та вапнування кислих ґрунтів, збирання каміння, внесення підвищених доз органічних добрив.